名偵探柯南

　　蘭州新建商品住宅價格去年12月同比漲幅8.0%，創26個月以來新高
　　房價漲得凶很多人只能去縣區買房
　　每日甘肅網-西部商報訊(記者歐陽海傑)2013年，全國房價以“漲”為主。昨日，在國家統計局發佈的2013年12月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況中，新建商品住宅價格環比下降的城市僅有2個，二手住宅價格環比下降的有5個。當月，蘭州新建商品住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲8.0%，不僅創下全年同環比“雙漲”局面，且同比漲幅也是全年最高的一次。而在蘭州高房態勢下，市場中的購房趨勢也正在發生著微妙的變化，一些購房者將眼光轉向了周邊的縣區。
　　全年都漲12月同比漲幅最高
　　2013年，全國房價在12月份依然是一片“漲聲”。數據顯示，從新建商品住宅價格看，70個大中城市中，環比下降的城市有2個；同比上漲的城市有69個。
　　2013年，蘭州房價一直保持全年“雙漲”態勢，且同比漲幅在12月份也達到了全年最高位。當月，蘭州新建商品住宅價格環比上漲0.2%，比11月份縮小0.2個百分點；同比上漲8.0%，比上月擴大1個百分點。
　　盤點全年蘭州新建商品住宅價格同環比漲幅也可以看出，12月份漲幅又上一個新高度，也是自2011年10月以來第26個月的最高位。1~12月份，環比漲幅分別為0.4%、0.9%、1.1%、0.8%、0.6%、1.1%、0.5%、1.2%、0.3%、0.3%、0.4%，0.2%；同比漲幅分別為0.5%、1.4%、2.7%、3.6%、4.2%、5.4%、5.9%、7.1%，7.5%、7.9%、7.9%、8.0%。
　　對比西北五省會城市新建商品住宅價格，西安環比上漲0.6%，同比上漲10.9%；西寧環比上漲0.6%，同比上漲9.9%；銀川環比增長0.6%，同比上漲9.2%；烏魯木齊環比漲幅最高，分別為環比上漲0.9%，同比上漲10.7%。
　　二手房價暫時處於止漲狀態
　　2013年的二手房市場同樣是熱鬧不已，不論成交量還是成交價格都上了一個臺階，特別是在去年3、4月份成交量分別達到了4255套和4349套。而價格持續走高也是二手房的一大特點。去年12月份，蘭州二手房價格環比漲幅比11月縮小0.2個百分點，漲幅為0.2%；同比漲幅比11月擴大0.1個百分點，上漲2.8%，也是2013年同比漲幅最高的一個。
　　記者昨日從二手房市場瞭解到，進入2014年，二手房交易進入了周期性的“淡季”狀態。“價格比較平穩，交易量明顯下滑，”蘭州明星房產武都路分店負責人張占寧稱，2013年的蘭州二手房以漲為主，城區主幹道周邊的房價基本上在9000元/平方米左右，部分學區房已經突破1萬元/平方米。
　　住商不動產中國(蘭州)總部業務副經理張成東也表示，年關節點，是二手房交易的“淡季”，房價暫時處於止漲狀態，但市場對二手房的需求一直旺盛，一旦有好的房源，購買者還是會毫不猶豫選擇出手。　　（原標題：蘭州房價漲得凶 很多人只能去縣區買房）