蘭州新建商品住宅價格去年12月同比漲幅8.0%,創26個月以來新高
  房價漲得凶很多人只能去縣區買房
  每日甘肅網-西部商報訊(記者歐陽海傑)2013年,全國房價以“漲”為主。昨日,在國家統計局發佈的2013年12月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況中,新建商品住宅價格環比下降的城市僅有2個,二手住宅價格環比下降的有5個。當月,蘭州新建商品住宅價格環比上漲0.2%,同比上漲8.0%,不僅創下全年同環比“雙漲”局面,且同比漲幅也是全年最高的一次。而在蘭州高房態勢下,市場中的購房趨勢也正在發生著微妙的變化,一些購房者將眼光轉向了周邊的縣區。
  全年都漲12月同比漲幅最高
  2013年,全國房價在12月份依然是一片“漲聲”。數據顯示,從新建商品住宅價格看,70個大中城市中,環比下降的城市有2個;同比上漲的城市有69個。
  2013年,蘭州房價一直保持全年“雙漲”態勢,且同比漲幅在12月份也達到了全年最高位。當月,蘭州新建商品住宅價格環比上漲0.2%,比11月份縮小0.2個百分點;同比上漲8.0%,比上月擴大1個百分點。
  盤點全年蘭州新建商品住宅價格同環比漲幅也可以看出,12月份漲幅又上一個新高度,也是自2011年10月以來第26個月的最高位。1~12月份,環比漲幅分別為0.4%、0.9%、1.1%、0.8%、0.6%、1.1%、0.5%、1.2%、0.3%、0.3%、0.4%,0.2%;同比漲幅分別為0.5%、1.4%、2.7%、3.6%、4.2%、5.4%、5.9%、7.1%,7.5%、7.9%、7.9%、8.0%。
  對比西北五省會城市新建商品住宅價格,西安環比上漲0.6%,同比上漲10.9%;西寧環比上漲0.6%,同比上漲9.9%;銀川環比增長0.6%,同比上漲9.2%;烏魯木齊環比漲幅最高,分別為環比上漲0.9%,同比上漲10.7%。
  二手房價暫時處於止漲狀態
  2013年的二手房市場同樣是熱鬧不已,不論成交量還是成交價格都上了一個臺階,特別是在去年3、4月份成交量分別達到了4255套和4349套。而價格持續走高也是二手房的一大特點。去年12月份,蘭州二手房價格環比漲幅比11月縮小0.2個百分點,漲幅為0.2%;同比漲幅比11月擴大0.1個百分點,上漲2.8%,也是2013年同比漲幅最高的一個。
  記者昨日從二手房市場瞭解到,進入2014年,二手房交易進入了周期性的“淡季”狀態。“價格比較平穩,交易量明顯下滑,”蘭州明星房產武都路分店負責人張占寧稱,2013年的蘭州二手房以漲為主,城區主幹道周邊的房價基本上在9000元/平方米左右,部分學區房已經突破1萬元/平方米。
  住商不動產中國(蘭州)總部業務副經理張成東也表示,年關節點,是二手房交易的“淡季”,房價暫時處於止漲狀態,但市場對二手房的需求一直旺盛,一旦有好的房源,購買者還是會毫不猶豫選擇出手。  (原標題:蘭州房價漲得凶 很多人只能去縣區買房)
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名偵探柯南

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